
ניתן לטעות ולחשוב שבנייה קלה מעץ היא שיטה שהתפתחה רק בשנים האחרונות. אך למעשה או ליתר דיוק, שיטת בנייה זו קיימת ומוכרת באירופה ובאזורים נרחבים של העולם כבר עשרות שנים ורק בשנים האחרונות, הגיעה גם אלינו לישראל. מאז שהגיעה, שיטת בנייה זו נמצאת בתנופה אדירה בזכות מספר יתרונות משמעותיים שקשה להישאר אדישים אליהם. במאמר הבא נדבר על כל מה שצריך לדעת לפני התחלת פרויקט של בנייה קלה מעץ – טיפים חשובים, השלבים הקריטיים, האישורים, תכנון התקציב ועוד.
מהי בנייה קלה מעץ?
בנייה קלה מעץ שמוכרת גם בתור בנייה מתועשת או בנייה טרומית, היא למעשה שיטת בנייה המבוססת על רעיון פשוט – את רוב האלמנטים וחלקי המבנה מייצרים בהזמנה ועל פי גודל במפעל ייעודי וכשהם מוכנים, משנעים אותם אל השטח שם הם מורכבים בצורה קלה ומהירה. מדובר בהבדל גדול ומהותי שמבדיל את שיטת הבנייה הזו מהשיטה הקונבנציונאלית לה התרגלנו במשך השנים.
הנה כמה יתרונות בולטים נוספים:
מחירים נוחים – אי אפשר להתעלם מכך שהעלויות הכרוכות בשיטה זו נמוכות בצורה משמעותית לשיטות בנייה אחרות. זה נובע מזמן עבודה קצר יותר, פחות עובדים ויעילות מודרנית.
זמן בנייה קצר – אם התרגלנו שבית לוקח שנים בכדי לבנות, הרי שפה מדובר בכללי משחק אחרים לחלוטין ותוך מספר חודשים בית פרטי יכול להיות מוכן לאכלוס.
תהליך ירוק – פחות זיהום, פחות לכלוך, פחות כלי עבודה ענקיים וחומרים ידידותיים יותר לסביבה.
אטימות, בידוד וגימור איכותיים – הטכנולוגיה והידע שקיימים היום בתחום, הביאו את עולם הבנייה הקלה לאיכות ברמה גבוהה מאוד שמעניקה אטימות מרבית, בידוד ועמידות בפני תנאי מזג אוויר שונים.
מהם הדברים החשובים ביותר שצריך לדעת לפני שמתחילים בבנייה בעץ?
עוד לפני שאתם יוצאים לדרך, יש כמה דברים שחשוב לדעת. למשל, קיימים גם מספר חסרונות לשיטה שכדאי להכיר, כמו העבודה שבמדינה בה אנו חיים נצטרך להוסיף מרחב מוגן בנפרד למבנה. התחזוקה של המבנה, עלולה להיות מעט גדולה יותר מאשר במבני בטון וכאשר תרצו לעשות תיקונים ושינויים במבנה, חשוב שתעשו זאת בעזרת קבלן או איש מקצוע בכדי לא לגרום נזק.
בנוסף, קיים החלק הבירוקרטי של הוצאת היתר בניה, אישורים בנייה למיניהם, הוצאת טופס 4 (טופס אישור אכלוס) וכדומה. למעשה, אין הבדלים גדולים בנושא הזה מאשר לפני בניית פרויקט מבטון בשיטה מסורתית. ההבדלים שכן קיימים, מצויים בכך שבבנייה קלה אין צורך לרוב לדאוג לגבי פינוי פסולת לאתר מורשה וכן מספר שינויים קטנים בנושא כיבוי אש. בכדי לעשות זאת במהירות ובדרך נכונה וחוקית, כדאי לפנות למכון בקרה מקצועי, מקום בו תוכלו למצוא בדיקות רבות ושירותים נוספים תחת קורת גג אחת. כמו למשל בדיקות מיגון אש, מערכות הבניין, התעדה לבנייה ירוקה ועוד.
איך בוחרים את החומרים הנכונים לפרויקט?
רוב הפרויקטים בתחום מבוססים על שלד מבנה שהינו מפלדה או מעץ ואשר אליו מחברים את חלקי הבניין והאלמנטים שיוצרו במפעל. חשוב לעשות שימוש בחומרים איכותיים שיתאימו לאופי הפרויקט ולאחר ייעוץ עם אנשי מקצוע, בכדי שיחזיקו לאורך שנים.
בין האלמנטים המרכזיים בהם עושים שימוש בשיטה זו, נוכל למצוא למשל שימוש בפאנלים מבודדים המורכבים בדרך כלל מפח מגולוון וחומרי בידוד שונים במחירים שונים. בקירות רב שכבתיים, בבלוקים מיוחדים ייעודיים, מעץ ועוד.
אילו שלבים קריטיים כדאי לוודא שמתבצעים כהלכה?
יש מספר שלבים חשובים בכל תהליך או פרויקט של בנייה מעץ, הנה 5 המרכזיים שבהם:
תכנון ועיצוב – כנראה אחד השלבים החשובים ביותר בכל פרויקט. וודאו שיש לצדכם איש מקצוע מנוסה מהתחום שיעזור לכם לתכנן, לחשוב ולחלום איך יראה המבנה הקל שלכם ואיך הוא ישמש אתכם בצורה בטובה ביותר. תכנון נכון יעזור לכם גם לשמור על התקציב ולא לחרוג ממנו.
מכון בקרה והיתרים – אי אפשר להתחיל לבנות ולצאת לדרך בלי הבדיקות ההכרחיות והחשובות של מכון בקרה וקבלת היתרים ואישורים.
תכנון ורכישת חומרי בנייה – קחו בחשבון את המפרט הטכני, את הצורה הייעודית שתרצו לקבל ורכשו חומרי בנייה בעזרת איש מקצוע בהתאם.
התקנה ועבודה בפועל – הכנת האלמנטים והחלקים במפעל, שינוע שלהם לשטח והרכבה.
גימור ואכלוס – שלב הגימור חשוב גם מבחינת הנוחות של הבית, הפונקציונליות שלו וגם מבחינה אסתטית.
Comments